Ratgeber
Wissen, bevor man baut
Vorschriften, Verfahren und Steuerabzüge, klar erklärt von denen, die sie Tag für Tag in den Gemeinden des südlichen Gardasees anwenden. Ohne bequeme Versprechen: nur Informationen, die beim Entscheiden helfen.
Die Leitfäden
Werkzeuge zum Verstehen.
Salva Casa und Sanatoria: Was sich wirklich legalisieren lässt
Stato legittimo, Toleranzen und neue Sanatoria-Wege: ein nüchterner Leitfaden zu dem, was das Salva Casa erlaubt — und was nicht.
Landschaftsrechtliche Genehmigung am Gardasee: wann sie nötig ist und wie sie funktioniert
In den Gemeinden am Gardasee ist der Landschaftsschutz die Regel, nicht die Ausnahme: Wer weiß, wann die Genehmigung nötig ist, vermeidet Stillstand und Strafen.
Haus sanieren am südlichen Gardasee: der komplette Leitfaden, vom Aufmaß bis zur Baustelle
Die sieben Phasen einer gut geführten Sanierung: Dokumentenprüfungen, Planung, Bautitel, vergleichbare Angebote, Baustelle und Schlussformalitäten.
Steuerbonus 2026 in Italien: die Abzüge für Sanierung und Energieeffizienz
Die Sätze 2026 (50 % Hauptwohnsitz, 36 % übrige Immobilien), Höchstbeträge, Möbelbonus, technische Pflichten und der Fahrplan der Kürzungen ab 2027.
Die Leitfäden dienen der Information und ersetzen nicht die Prüfung des Einzelfalls: Für Ihre Immobilie kontaktieren Sie das Büro.